Maison à vendre, 125m², Reillanne

Description

Au cœur du charmant village de Reillanne, dans le Luberon, découvrez cette maison de village d'environ 125 m² habitables sur 4 niveaux, avec jardin secret de 90 m² et toit-terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur le Luberon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, une buanderie, des toilettes et une cave. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Entre les étages, un jardin intimiste de 90 m², rare pour une maison de village. Le 2? étage propose une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que deux chambres (9 m² et 15 m²). Au 3? étage, une troisième chambre de 15 m² et un toit-terrasse avec vue exceptionnelle. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire (bureau, salon ou atelier). Travaux en cours : remplacement des fenêtres et installation d'une climatisation pour améliorer la performance énergétique. Dpe en cours (objectif E). Maison pleine de charme, idéalement située avec commerces accessibles à pied. Cette annonce référence 324680 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Anaïs Touboulic (Ei) immatriculé au Rsac de Nantes (44000) sous le numéro . Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 456 kWhEP/m²/an Score Ges : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Anaïs Touboulic Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Alpes-de-Haute-Provence (04)