Maison à vendre, 194m², Chartres

Description

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente, dans un quartier prisé de Chartres à 500m de la place des Epars, une élégante maison de ville d'environ 194m² habitables, dotée d'un jardin (parcelle de 394m²), d'une grande cave (chaufferie, cellier.. . ), et d'un espace indépendant de la maison, d'environ 80m², aujourd'hui destiné à l'exercice d'une profession libérale. Dès le portail de rue franchi, on pénètre dans une charmante petite cour où vous pourrez stationner deux véhicules. Après quelques marches, on découvre une entrée sur carreaux de ciment d'origine desservant un double séjour sur parquets, une cuisine aménagée, une agréable véranda, et wc. Un bel escalier donne l'accès à un premier niveau organisé en deux chambres spacieuses (18 et 20 m²), salle d'eau, wc. Au deuxième niveau, 2 autres chambres nichées sous les combles, un bureau et wc. Cette maison de charme va sûrement séduire très rapidement une famille.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3590 € et 4900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178 m².