Maison à vendre, 105m², L'Aiguillon-sur-Mer

Description

L'aiguillon Sur Mer – Quartier Hyper Recherche Et Residentiel A Proximite Directe Du Super U – Villa De Plain Pied Grand Confort 3 Chambres Avec Garage Attenant, Terrasse Et Annexe Sur Terrain 637M² Paysage Et Clos – Coup De Cœur Assuré ! Exclusivite Rarissime Du Secteur Et Ambiance Tres Cocooning Denichee Par Franck Aubret – Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – [Coordonnées masquées] Qui Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Conseille D'acheter Cette Villa De Plain Pied Grand Confort Situee A 2 Pas Du Centre Commercial Super U. Très bien entretenue et offrant près de 105 M² Habitables, cette Villa se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, écoles et services. Elle comprend : – Entrée ouvrant sur un salon-séjour avec Insert et salle à manger (accès terrasse), – Cuisine Ouverte aménagée et équipée entièrement, fonctionnelle et conviviale, avec accès à la Terrasse, – Dégagement desservant la Partie Nuit composée de 3 Chambres dont deux avec grand placard, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, Wc séparés avec lave-mains (Pmr), - Arrière-cuisine aménagée/cellier/buanderie, Extérieurs et annexes : – Garage attenant et communiquant (porte motorisée) avec Wc et Faux Grenier aménagé en chambre d'appoint – Terrasse carrelée avec partie ombragée – Annexe pour ranger le bois Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, insert bois double foyer, récupérateur d'eau pluviale. Les Plus : – Emplacement D'exception En Cœur D'un Quartier Residentiel – Villa De Plain Pied Lumineuse Et Parfaitement Entretenue – Garage Attenant Et Communiquant Avec La Cuisine – Terrasse Ensoleillee Et Cuisine D'été – Maison Repondant A Toutes Les Normes Actuelles Mon Avis D'expert : Une Adresse Rare Et Une Villa Tres Confortable Et Facile A Vivre ! Avec Ses Beaux Volumes, Ses Équipements Modernes Et Son Emplacement Remarquable A L'aiguillon Sur Mer, Cette Maison Offre Un Confort De Vie Remarquable. Parfaite Pour Toute L'annee Ou Une Residence Secondaire - 329 900€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) [Coordonnées masquées] (réf. 594977 )