Maison à vendre, 55m², Thueyts

Description

Charmante maison en pierre avec terrasse, terrain et vue panoramique sur les monts ardéchois Nichée au cœur d'un hameau plein de charme sur la commune de THUEYTS, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère, de nature et de tranquillité. Idéalement située, elle se trouve à seulement deux minutes du célèbre Pont du Diable et à une dizaine de minutes à pied du centre du village, où vous retrouverez toutes les commodités du quotidien : école, arrêt de bus, boulangerie, commerces de proximité... Édifiée sur une cave, la maison offre une distribution chaleureuse et fonctionnelle. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie, chauffée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et authentique. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Sous les toits, un vaste dortoir complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement apprécier le calme des lieux. Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'un espace extérieur particulièrement agréable et intimiste. À quelques mètres seulement de l'habitation, un terrain de 200m², non attenant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce type d'environnement. Enfin, le véritable coup de cœur se situe au-dessus de la maison : une magnifique parcelle de terrain plat de 350m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les monts ardéchois. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Espace détente, jardin paysager ou installation d'une piscine, ce terrain constitue un véritable prolongement de la maison et un lieu privilégié pour profiter pleinement du panorama. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1636.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6316 Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F