Maison à vendre, 90m², Capbreton

Description

CAPBRETON, Villa landaise rénovée avec piscine, à 10 min à vélo des plages et d'Hossegor Vous rêvez d'une maison au calme, à quelques minutes seulement de l'océan et du centre d'Hossegor ? Cette superbe villa landaise entièrement rénovée est une opportunité rare sur le marché. Située dans le très recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate des plages de Capbreton, du port, des pistes cyclables, des commerces ainsi que des golfs d'Hossegor et de Seignosse, elle offre un cadre de vie privilégié entre forêt, océan et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison où le charme de l'architecture landaise se marie parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire pour partager des repas en famille ou profiter des longues soirées d'été. La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure par Mobalpa, est neuve et parfaitement équipée. La maison propose une distribution idéale avec 3 chambres, dont une confortable chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une climatisation réversible récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 508 m², sécurisé par un portail motorisé, offrant calme, intimité et un environnement particulièrement agréable. Un garage de 18 m², complété par une arrière-cuisine et une mezzanine de rangement, vient parfaire les prestations de cette maison. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez également d'un accès à la piscine de la copropriété, idéale pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur la Côte Sud des Landes, cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : calme, proximité des plages, accès rapide à Hossegor, environnement privilégié, rénovation de qualité et prestations complètes. Un bien rare sur le secteur de Capbreton, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.