Appartement à vendre, 22m², Hyères

Description

Idéal investisseur ou primo accédant. Au premier étage sur 2, d'un immeuble sécurisé, studio totalement rénové de 22 m2. (Dont 5 m2 de Loggia pouvant servir pour les repas ou rangements.) Cuisine neuve, salle d'eau neuve. Décoré avec gout. Situé au dessus de la boulangerie des Grès (+ Casino, boucherie, Presse, casino shop, banque, station service), à 200 mètres de l'Intermarché, à moins de 10 minutes des plages de Hyères, venez découvrir cet appartement sans aucun travaux. - Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants - Loggia Orienté Nord - Chauffage collectif au Gaz de ville - Electricité et plomberie rénovées en 2025 - Ravalement de façade effectué en 2026 - Charges 90/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage - Taxe foncière 570€ Vidéo sur demande avant visite. Cette annonce référence 344000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro . Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :