Appartement à vendre, 166m², La Châtre

Description

36400- LA CHATRE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT - AU 1er ETAGE - 166m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 NIVEAUX - CAVE - COURETTE . HYPER CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES SANS VIS-À-VIS Situé en plein cœur de La Châtre, dans une rue commerçante et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, découvrez ce très grand appartement de caractère de 166 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, un accès à la cave d'environ 15 m² et à la courette. Au premier étage: palier desservant les pièces de vie, superbe salon – salle à manger de 46 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, et un grenier d'environ 52m². Chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Pour plus d'informations veuillez : Vanessa ROBIN [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210375 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,12% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 920 € et 10 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G