Appartement à vendre, 28m², Rennes

Description

Appartement 1 pièce 28 m² À découvrir en Exkclusivité chez Kermarrec ! T1 de 28 m² idéalement situé à proximité des écoles, transports et commodités dans une copropriété bien entretenue. Il offre une pièce de vie de 18 m² faisant office de séjour et chambre, un coin cuisine séparé et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée sur le parc des Gayeulles et d'un parking privatif. Un vrai plus côté budget : les charges collectives, avec compteurs individuels, comprennent notamment l'eau, l'eau chaude et le chauffage. Une formule qui simplifie les dépenses courantes, seul l'électricité reste à charge. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant. Les + : Ravalement énergétique réalisé, vue sur le parc des Gayeulles, balcon, parking A voir absolument ! Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 400 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).