Appartement à louer, 37m², Lyon 7ème

Description

Emplacement idéal pour ce charmant T1 meublé, situé à proximité de la Gare Jean Macé, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, meublé avec goût et élégance. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top et lave-vaisselle), d'une chambre avec un très grand dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 870.00 euros. Loyer de base : 870.00 euros. Complément de loyer : 0.00 euros Performance énergétique E. Performance climatique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1 330.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 492,01 euros TTC à la charge du locataire comprenant 113,63 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 870.00 euros/mois. Loyer de base 870.00 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).