Maison à vendre, 170m², Lisieux

Description

Dans le centre ville de Lisieux proche des commerces, de la petite gare, à deux pas des écolesa pieds, vends charmante maison de ville (T4) de 118 m². Entièrement rénovée en 2022 cette propriété moderne se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un séjour (24m²) ouvert sur une grande cuisine aménagée semi-équipée (20m²) offrant un bel espace de vie lumineux et convivial , d'un wc et d'une suite parentale composée d'une chambre (10m²) avec salle de douche et dressing. Une vie de plein pied y est possible. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert 2 belles chambres ( + de 12m²), un bureau/dressing (7m²) ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. Un jardin exterieur arboré de 100m² muni d'une terrasse de 22m² avec store banne motorisé avec eclairage et d'un grand garage de 36m² pouvant accueillir une voiture spatieuse. LES + : - toutes les huisseries sont équipée de volets roulants électriques (somfy) 2022 -chaudière au gaz de ville posée en 2022 révisée chaque année - électricité générale refaite intégralement avec décennale en 2022. - VMC + extracteur d'air - DPE classe C effectué en mai 2026. LES - : prevoir le remplacement de la porte de garage. Cette maison non fumeur, est habitable de suite. Ce bien comprend également une annexe habitable (T2) de 56 m² en parfait état totalement rénovée en 2024 idéale pour recevoir la famille ou les amis ou faire de la location. Cette dépendance de plein pied comprend une cuisine aménagée ouverte sur sejour (28m²), une belle chambre avec dressing intégré, une salles de bain et wc séparé. Sa petite cour/terrasse privative, avec ravalement recent, munie d'un store banne offre un cadre paisible et silencieux Logement équipé d'une arrière cuisine, de radiateurs électrique à pierre de lave programmables, de VMC et chauffe-eau electrique de 2024. Prix: 310 000€ net vendeur. DISPONIBLE DE SUITE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.