Maison à vendre, 120m², Genas

Description

Century 21 Genas vous invite à découvrir cette agréable maison repensée en 2013 située dans un environnement résidentiel calme et recherché. D'une superficie de 106 m² loi Carrez et 122 m² de surface au sol, elle offre des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes. La pièce de vie se prolonge par une véranda de 13 m², qui constitue un véritable espace supplémentaire à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, allant d'environ 11 à 14,5 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 265 m², orienté Sud-Est et sans vis-à-vis, un cadre particulièrement agréable. La propriété permet également de stationner deux véhicules. Un garage d'environ 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète le bien. La maison bénéficie d'un DPE classé C et est équipée de panneaux photovoltaïques. La production d'électricité permet actuellement de couvrir la consommation électrique du foyer, un véritable atout pour limiter les dépenses énergétiques. Vous pourrez profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous car ce bien est sans travaux. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de Genas. Plusieurs lignes Junior Direct JD 920, JD 960 et JD 987 permettent également de rejoindre différents établissements scolaires du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété issue de la division d'une maison en deux lots. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).