Maison à vendre, 35m², Angers

Description

Située dans le quartier Brisepotière, à proximité de la rue de Flandre, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre particulièrement agréable pour concrétiser un projet de résidence principale. Implantée sur une parcelle constructible de 519 m², elle accueille actuellement une maison de plain-pied d'environ 35 m², composée d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une chambre. Une dépendance d'environ 8 m² complète l'ensemble. Un lieu pour imaginer votre future maison La constructibilité de la parcelle offre de belles perspectives pour donner vie à votre projet: agrandir l'habitation existante ou envisager une construction neuve, afin de créer une maison qui vous ressemble et qui corresponde pleinement à vos attentes. Une belle occasion de devenir propriétaire à Angers et de concevoir votre futur lieu de vie, dans un environnement calme, à proximité des transports, des établissements scolaires et des commodités. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois. Un emplacement pratique au quotidien: - Tramway ligne B - arrêt Allonneau à 4 minutes à pied - Arrêts de bus à 3 minutes. - Proximité des établissements scolaires - Commerces et services accessibles rapidement. Une propriété qui conjugue emplacement, tranquillité et potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement à Angers et façonner leur futur cadre de vie. Bien proposé en exclusivité par L'Agence DICI. Votre interlocuteur: Wilfried BOULAY DICI, c'est une autre idée de l'immobilier. Des vies avant des murs. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).