Maison à vendre, 150m², Saint-Laurent-Médoc

Description

À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Laurent-Médoc et de toutes ses commodités, dans le secteur recherché de Bernos, découvrez cette belle maison de plain-pied, lumineuse et traversante, d’environ 150 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 844 m². La maison principale se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un espace TV cosy. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche intégrée), une salle d’eau avec double vasque, ainsi que deux toilettes séparés. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse bétonnée de plus de 70 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de convivialité, offrant une vue dégagée sur un jardin clos et arboré de plus de 1 500 m². Les prestations comprennent : Huisseries en double vitrage Volets bois extérieurs Chauffage par radiateurs électriques, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie Production d’eau chaude par deux ballons électriques Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 80 m² sur deux niveaux, actuellement hors d’eau / hors d’air, à aménager selon vos projets : activité libérale, chambres d’hôtes, atelier, logement indépendant, ou espace professionnel. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 116 € (2025) DPE C/A Une maison offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie mixte habitation/profession.