Appartement à vendre, 97m², Marseille 9ème

Description

9Ème. Bonneveine/Lancier. Superbe T4 de 97m² en dernier étage dans une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une sublime terrasse arborée de 68m² sans vis-à-vis et offrant une vue sur la mer et le Frioul pour de magnifiques couchés de soleil ! Cuisine Us aménagée avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit bien séparée, est composée de 3 belles chambres avec dressing intégré pour deux d'entre elles, salle d'eau, salle de bains avec Wc, 1 Wc indépendant, buanderie. Prestations de qualité avec très beau parquet, centralisation des volets, climatisation réversible, nombreux rangements... Le bon compromis entre l'appartement et la maison. Inclus dans le prix : un box double (30 m2), avec étagères de rangement. À visiter sans tarder. Plus de photos sur demande. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 211 Informations financières : La taxe foncière est de 2400 € Les charges de copropriété annuelles sont de sont estimées à 660 €/trimestre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1000€ Montant maximum : 1400€ (Dpe en date de juillet 2026) Diagnostics réalisés en date de Juillet 2026. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :