Maison à vendre, 107m², Angé

Description

A vendre maison individuelle Située dans la vallée du cher à Angé en région centre val de Loire (35 km de Blois et 45km de Tours) proche A85 entre Chenonceau et le Zoo parc Beauval Pavillon clé en main de plein pied, 118m2 au sol sur terrain clos de 1398m2 avec portail électrique Cette maison comprend une entrée spacieuse avec coin bureau et accès a une grande pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte toutes équipée. La maison dispose de trois chambres, un wc, une belle salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche italienne. Cellier de 6m2 avec étagère de rangement sur mesure et coin machine a laver /sèche linge et congélateur Huisserie pvc avec volets roulants électriques (marque millet) et deux baies vitrées (2m10 et 2m40)aluminium (millet également) donnant chacune sur une des deux terrasses de la maison pour profiter d'une exposition selon vos envies (coucher ou lever de soleil) Maison équipée de radiateurs électriques de qualité campa verre pour le salon/séjour et radiateur a inertie dans les chambres Grande cheminée René Brisach en pierre du Gard équipée d'un insert d'1m30 avec centrale de chauffe et conduites d'alimentation dans chaque chambre Isolations des combles de 200mm laine de verre + 400mm de Comblissimo (laine de verre projetée) Chauffe-eau connecté Thermor, adoucisseur d'eau et robinetterie Grohé Jardin devant et derrière la maison totalement clos Assainissement autonome contrôlé et conforme pour une facture d eau raisonnée La cour de la maison permet beaucoup de possibilité de stationnement donnant sur la dépendance hangar de 100m2 en charpente métallique sur chappe de béton avec permis de construire, parfait pour un artisan souhaitant exercer son activité a domicile ou pour un fan de mécanique, certains équipements feront partis de la vente comme le pont élévateur 4 colonnes Visite le vendredi et les week-ends, le bien sera disponible dans les trois mois suivant un compromis de vente signé Dpe effectué et classé en C , fibre internet raccordée Agence s abstenir