Appartement à vendre, 76m², Vanves

Description

Iad France - Anaïs Penché vous propose : SECTORISATION MICHELET – VUE PANORAMIQUE SUR LE PARC PIC Situé au neuvième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec gardiens, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Vanves, à proximité du métro, des commerces, et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Un cadre de vie idéal, alliant praticité au quotidien et environnement verdoyant. Traversant est / ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et offre une vue exceptionnelle sur le Parc Pic depuis le séjour, sans aucun vis-à-vis. Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé, et ses nombreux rangements. Il comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, avec une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux espaces verts de Vanves. Inter-cabinet ouvert à l'ensemble des professionnels de l'immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.3€ par mois (soit 4059.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 288. Quote part annuelle(moyenne) : 4059.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )