Appartement à louer, 95m², Beaumont

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ, DISPONIBLE EN JANVIER 2027 ! Situé au cœur du bourg de Beaumont, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, entièrement rénové, alliant charme, beaux volumes et luminosité. Situé au 2 € étage, ce logement atypique bénéficie d'un agencement original sur deux niveaux, avec un espace nuit distinct de la pièce de vie, ainsi que d'une magnifique terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur Gergovie et Ceyrat. Un agencement fonctionnel sur deux niveaux Au premier niveau – L'espace nuit : • Une entrée desservant les différentes pièces • Quatre chambres, dont une avec placards muraux • Une salle d'eau avec douche et meuble vasque • Un WC indépendant • Une penderie avec ballon d'eau chaude de 300 litres À l'étage – Un espace de vie lumineux et convivial : • Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle • Une cuisine moderne, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux rangements • Un îlot central avec espace repas, idéal pour partager des moments conviviaux • Un accès direct à une superbe terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants Prestations et équipements • Appartement entièrement rénové en 2025 • Climatisation • Convecteurs électriques • Fenêtres en aluminium double vitrage • Volets roulants motorisés • Cuisine entièrement équipée Les atouts de ce bien • Quatre chambres, idéales pour une famille • Grande pièce de vie traversante et lumineuse • Terrasse privative avec vue panoramique • Exposition sud • Agencement en duplex séparant les espaces jour et nuit • Emplacement au cœur du bourg de Beaumont Un logement plein de charme qui séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'espaces extérieurs, à la recherche d'un cadre de vie agréable avec une vue exceptionnelle. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Loyer TCC : 950 euros Provision sur charges : 90 euros Dépôt de garantie : 860 euros Frais d'agence : 100 euros (Dont 73 euros comprenant visite, constitution du dossier et élaboration du bail et 27 euros comprenant les états des lieux d'entrée et sortie) Consommations énergétiques : E Emissions de gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS ou par mail à : Ref annonce : 0834 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO