Maison à vendre, 100m², Saint-Pierre-en-Faucigny

Description

Maison 4 pièces 100 m² À vendre entre particuliers, sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, une maison de construction traditionnelle développant 100 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 100 m2, offrant un bel espace extérieur et un cadre de vie agréable. La maison offre un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs, avec un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle et habitable en l'état, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. La maison propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie convivial et lumineux, un espace nuit bien séparé et un sous-sol offrant la totalité de la surface de celle-ci. (100m2) En entrant dans la maison, vous trouverez : L'entrée avec escalier menant à un rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un séjour / salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse abritée. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (13m2, 11m2, 10,65m2) chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec un très grand placard de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol occupant la totalité de sa surface, comprenant une pièce pouvant être aménagé, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, la propriété permet également de stationner facilement 4 véhicules supplémentaires. Côté pratique, la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny offre de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et différentes infrastructures. Sa situation permet également de rejoindre facilement les stations de ski des environs, pour profiter des activités de montagne en toute saison. La commune dispose également d'une gare facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers les principales communes de la vallée de l'Arve et le bassin genevois. Elle bénéficie par ailleurs d'un accès autoroutier permettant de rejoindre facilement Annecy, Genève et Chamonix. Côté loisirs, Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'un environnement permettant de profiter des activités sportives et de plein air, avec de nombreux équipements et espaces naturels à proximité. Pour les informations, merci de directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe tout compris de 2990EUR - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 444 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 515 € et 4 755 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G