Maison à vendre, 130m², Soings-en-Sologne

Description

À VENDRE – Maison de plain-pied 130 m² à Soings-en-Sologne 280 000 € – 3 chambres – Terrain clos de 600 m² – Garage – 100 m² de combles aménageables À Soings-en-Sologne (41230), découvrez cette agréable maison de centre de 130 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du bourg. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique : école, commerces et commodités sont accessibles à pied. Entièrement de plain-pied, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud. ? Une belle pièce de vie baignée de lumière La maison propose de généreux espaces de vie : Salon d’environ 30 m², lumineux et agréable Cuisine ouverte / salle à manger d’environ 30 m², formant un bel espace convivial 3 chambres, dont : une chambre parentale d’environ 15 m², avec dressing aménagé qui restera dans la maison deux chambres d’enfants d’environ 11 m² chacune Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant L’agencement de plain-pied offre un véritable confort au quotidien, tandis que l’exposition plein sud apporte une belle luminosité aux pièces à vivre. ❄️ Confort toute l’année La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol. Une climatisation Atlantic, récemment installée, vient compléter les équipements et apporte un confort supplémentaire lors des périodes chaudes. ? Un terrain clos et des extérieurs pratiques La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 600 m², entièrement clôturé. Vous disposez notamment de : Portail électrique Portillon manuel Boîte aux lettres individuelle Garage avec porte électrique Buanderie entièrement aménagée ✨ Un potentiel d’évolution exceptionnel L’un des véritables atouts de cette maison réside dans ses combles entièrement aménageables, représentant une surface totale d’environ 100 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou encore espace indépendant. De quoi faire évoluer la maison au fil de vos besoins et de vos envies. ? Un emplacement recherché Située au cœur de Soings-en-Sologne, la maison permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des commodités. École, commerces et services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située au cœur des châteaux de la Loire, à proximité du célèbre zoo de Beauval, entre Blois et Romorantin-Lanthenay, la maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 10 minutes de la sortie de Selles-sur-Cher. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme et du patrimoine de la région, tout en restant facilement accessible. ? Les points forts • 130 m² habitables • Maison entièrement de plain-pied • 3 chambres • Salon de 30 m² • Cuisine ouverte / salle à manger de 30 m² • Exposition plein sud • Chauffage électrique au sol • Climatisation Atlantic récente • Terrain clos d’environ 600 m² • Portail électrique • Garage avec porte électrique • Buanderie aménagée • Dressing dans la chambre parentale • Environ 100 m² de combles aménageables • Rue calme • Bourg, école et commerces accessibles à pied Prix de vente : 280 000 € Une maison offrant à la fois le confort d’une vie de plain-pied, de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement important, dans un environnement calme au cœur de Soings-en-Sologne.