Maison à vendre, 190m², Cambrai

Description

Maison de ville 8 pièces 190 m² Centre ville de CAMBRAI Maison de ville d'environ 190 m2 habitables, offrant au RDC hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau ou chambre, WC. Au 1er étage, palier desservant 2 chambres, bureau ou dressing, salle de douches avec WC. Au 2ème étage, 1 chambre, bureau, salle de douches et grenier aménageable (isolé). Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, C.C. Fioul (chaudière VIESSMAN récente). Garage 2 voitures, caves. Grande terrasse et jardin exposés SUD ! + Un appartement indépendant en duplex loué 550 EUR / mois d'une superficie d'environ 80 m2 habitables, comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, bureau, salle de bains et WC. BEAUCOUP DE CACHET !!! DE BEAUX VOLUMES !!! Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).