Appartement à vendre, 92m², Boulogne-Billancourt

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT – T4 DE 92 M² À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – AVEC ASCENSEUR – 799 000 € UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE, DÉJÀ VALORISÉ Les parties communes ont récemment été rénovées, offrant un cadre soigné dès l'entrée. Le projet intérieur vise des finitions contemporaines : travail des sols, cuisine et salles d'eau rénovées, avec des choix à préciser selon les prestations et le budget convenus. Il s'agit d'un bien ancien à rénover, et non d'une VEFA. Les conditions notariales et celles du contrat de travaux seront présentées lors de l'étude du projet. AVENUE PIERRE GRENIER : UNE LOCALISATION AFFICHÉE SANS AMBIGUÏTÉ L'appartement se situe dans le secteur Grenier–Point-du-Jour , à Boulogne-Billancourt, et non dans l'hypercentre de la commune. C'est une adresse pratique pour rejoindre Paris et les pôles d'emploi de l'Ouest francilien. Les commerces, services et transports du secteur comprennent notamment le métro ligne 9 , le tramway T2 à Issy–Val de Seine , le RER C et plusieurs lignes de bus. PREMIER ÉCHANGE, PUIS VISITE DU BIEN Vous recherchez un T4 à Boulogne et souhaitez comprendre précisément ce qui est prévu dans la rénovation? Contactez-moi pour une première conversation sur votre projet, votre budget et vos attentes. Nous pourrons ensuite organiser une visite, examiner les photos et la vidéo, puis approfondir les possibilités d'aménagement. Échanges possibles 7j/7, dimanche compris. UNE BELLE ADRESSE BOULONNAISE, UN INTÉRIEUR À REPENSER SELON VOTRE PROJET Avenue Pierre Grenier, Boulogne-Billancourt (92100). avec ascenseur d'un immeuble de caractère dont les parties communes ont déjà été rénovées, découvrez ce 4 pièces de 92 m² . L'appartement est proposé dans le cadre d'une acquisition dans l'ancien accompagnée d'un projet de rénovation complète . Une formule intéressante pour bénéficier du charme de l'existant tout en préparant un intérieur adapté à votre manière de vivre. Des photos et une vidéo de son état actuel sont disponibles. UN PLAN FAMILIAL AUX VOLUMES ÉQUILIBRÉS Le projet d'aménagement propose une distribution soignée, où la vie commune et les espaces privés trouvent chacun leur place : - Un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² , pour installer un salon généreux et une vraie table de repas. - Trois chambres d'environ 14, 13 et 10 m² , permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. - Deux salles d'eau , dont une attenante à la chambre principale. - Une buanderie indépendante , pour éviter d'encombrer les pièces de vie. - Des toilettes séparées , une entrée de 6 m² et des rangements. Les pièces principales affichent une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m , qui souligne le volume de l'appartement. UN PROJET DE RÉNOVATION PRÉPARÉ AVEC L'ACQUÉREUR La démarche est simple : vous découvrez d'abord l'appartement et échangez sur les aménagements souhaités . Le programme des travaux et son enveloppe budgétaire sont définis avec le vendeur avant votre engagement . Le prix annoncé inclut un budget de rénovation prévu pour le projet. Toute demande allant au-delà de cette enveloppe fait l'objet d'un chiffrage complémentaire , afin de connaître les conditions exactes de votre acquisition. Une fois les accords formalisés, le financement obtenu et l'acte authentique signé , les travaux sont lancés. Leur durée prévisionnelle est de 2 à 3 mois à compter du démarrage. Vous disposez ainsi d'une visibilité sur le projet, plutôt que d'acheter sur la promesse vague d'un appartement « refait à neuf ». Mark Mamonn Projet, prestations et délais sous réserve des accords contractuels. Illustrations non contractuelles. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: BOU-92100-Y6HYMJMU