Maison à vendre, 162m², Orsinval

Description

Maison 5 pièces 162 m² Annie Caillier vous propose cette Maison de Charme atypique ancien corps de ferme située à Orsinval proche axe autoroutier, 162m2 habitable au sol 206m2, érigée sur terrain clos et arboré de 1940m2, entrée sur belle cour pavee, amoureux de la nature et du calme à 15 mn de Valenciennes sud, offrant 2 entrées. Rdc, cuisine équipée séparée avec espace repas vue parc, arrière cuisine, salon séjour 39m2 expo sud avec sa baie vitrée vue parc et vallée, spacieuse sdb, chambre vue parc, bureau, étage : espace sous magnifique charpente offrant chambre, bureau (possible 2 chambres) salle d'eau avec douche. Matériaux nobles. Chambre d'amis séparée vue parc. Cour pavée, garage, alarme, cave, cave, chaudière fioul. Beaucoup de charme et cachet préservé. 320000Eur Fai (Honoraires agence inclus) soit 310000Eur net vendeur + 3.2% honoraires soit 10000Eur Ttc à charge acquéreur. Contact A. Caillier agent mandataire commercial tél [Coordonnées masquées] mail [Coordonnées masquées] Surface : 162 m² Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)