Appartement à vendre, 67m², Marly-le-Roi

Description

Situé au cœur de la résidence recherchée des Grandes Terres à Marly-le-Roi, cet appartement de 67 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, familial et pratique au quotidien. La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec son magnifique parc privé de 27 hectares, véritable poumon vert offrant de vastes espaces de promenade, des aires de jeux et un environnement apprécié des familles. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité immédiate, tout comme le centre commercial des Grandes Terres et les commerces du quotidien. Les transports constituent également un véritable atout. Les lignes de bus situées au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement la gare de Marly-le-Roi, le collège Louis-Lumière ainsi que le Rer A de Saint-Germain-en-Laye, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La configuration actuelle propose deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau a été récemment rénovée et offre des prestations actuelles et soignées. Les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une exposition Est permettant de profiter d'une belle luminosité matinale. L'absence de vis-à-vis direct apporte une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Un grand balcon prolonge les espaces de vie et constitue un véritable espace extérieur où il est agréable de profiter des beaux jours. Une cave complète les prestations de cet appartement. Une place de stationnement en location est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement au sein de la résidence. Rare sur le secteur, cet appartement réunit de nombreux atouts : un excellent état général, un séjour double avec cuisine ouverte, la possibilité de créer une troisième chambre, un grand balcon, une cave, un stationnement ainsi qu'un emplacement privilégié au cœur de l'une des résidences les plus appréciées de Marly-le-Roi. Honoraires de 2 % Ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.