Appartement à vendre, 17m², Toulouse

Description

Studently - Toulouse - Campus des Carmes - 64 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 102 727 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 774 € / an, soit une rentabilité de 4,6 % Appartement lot de copropriété 64 (n°402). Appartement T1 de 17.76 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est LP Promotion. Le bail s'achèvera le 16 juin 2026 . Le preneur renonce expressément à sa faculté de résiliation à l'issue des deux premières périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 4 774 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 577 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 327 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges annuelle 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 100925 € Hors Honoraires Référence annonce : ah StudentlyToulouse