Appartement à louer, 68m², Annecy

Description

ANNECY - Bel appartement T3 avec deux balcons, cave et garage équipé d'une borne de recharge électrique Situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2019, au 2 rue Lucie Aubrac, cet appartement T3 de 68,4 m² séduit par sa décoration soignée, son agencement optimisé et ses deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, dotée d'un placard de rangement, vous découvrirez un appartement bien agencé, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce de vie se compose d'un agréable espace salon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec l'ensemble de l'électroménager. Fonctionnel et convivial, cet espace s'ouvre sur un beau balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant également un accès à un balcon. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement de cet appartement. Un lave-linge est également mis à disposition. Chauffage et eau chaude collectifs gaz Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout au quotidien. « Les photographies présentent l'aménagement actuel du logement. Certains meubles et éléments de mobilier visibles sur les photos ne seront pas inclus dans la location, notamment le mobilier du salon. Le lit de la chambre parentale sera remplacé par celui actuellement présent dans la seconde chambre. » Loyer Hors Charges : 1'455 euros Charges mensuelles : 135 euros (entretien/électricité des parties communes, chauffage et eau chaude, taxe d'ordures ménagères) Loyer charges comprises: 1'590 euros Dépôt de Garantie : 2'910 euros Honoraires de location: 889.20 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 667 euros par an Année de référence : 2015 (nouveau DPE en cours) Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur les principaux sites de diffusion. Vous recevrez alors un lien par mail pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2019 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Charges : 135 Numéro de mandat : 3021 Provision sur Charges : 135 euros Honoraires Etat des lieux Locataires : 205.2 Lieu : Haute-Savoie (74)