Appartement à vendre, 225m², Champs-sur-Marne

Description

Plateau d'exception de 225 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, situé en plein centre-ville de Champs-sur-Marne et offrant une vue imprenable sans vis-à-vis sur le Château et son parc. Ce bien rare, niché dans un immeuble de standing en excellent état (1991), propose de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité optimale et un potentiel d'aménagement unique : création d'un loft d'architecte ou division possible en 3 à 4 appartements. Parking en sous-sol, bus au pied de l'immeuble, emplacement stratégique entre Paris et Disneyland offrant une forte demande locative. Prix exceptionnel de 2 888 €/m², soit 43 % sous le prix du marché (référence MeilleursAgents : 5 125 €/m²). Opportunité rare à saisir rapidement. Copropriété de 16 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4630.00 euros.