Appartement à vendre, 64m², Combs-la-Ville

Description

À vendre – Bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme et agréable, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et surtout une véritable absence de vis-à-vis. D’une superficie de 63,88 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 20 m², prolongé par une cuisine ouverte de 8 m², formant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Le véritable atout de l’appartement : un grand balcon de 14 m², accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur le parc et aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour installer un salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours au calme. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté rangement, le bien est particulièrement fonctionnel avec de nombreux espaces de stockage, notamment une buanderie / espace de rangement ainsi qu’un dressing d’environ 3 m². Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + du bien - 4e et dernier étage - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée sur le parc - Grand balcon de 14 m² - Appartement lumineux et bien agencé - 2 chambres - Cuisine ouverte sur le séjour - Nombreux rangements - Parking en sous-sol - Résidence calme - Charges maîtrisées Informations complémentaires - Superficie : 63,88 m² loi Carrez - Balcon : 14 m² - Séjour : 20 m² - Cuisine ouverte : 8 m² - Dressing : 3 m² - Chauffage au gaz - Charges de copropriété : environ 150 €/mois, comprenant notamment l’eau et l’entretien de la chaudière - Taxe foncière : 1 300 € Un appartement offrant un excellent équilibre entre confort, luminosité et espace extérieur, avec le privilège d’un dernier étage, d’une vue dégagée et d’une absence totale de vis-à-vis. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement calme. Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir.