Maison à vendre, 153m², L'Huisserie

Description

Maison 7 pièces 153 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Mélina Lemee vous proposent : Maison / villa à vendre - L Huisserie (53970) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une extension récente, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour une vie de famille agréable. Côté rue, la partie ancienne séduit par son authenticité : un séjour salon cosy avec sa cheminée, des rangements et un wc pour la partie en rez de chaussée. Au premier étage, se trouvent deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Une grande chambre sous combles au second étage, parfaite pour une suite parentale, un espace ado ou encore accueillir des amis. À l'arrière, l'extension réalisée plus récemment apporte lumière et modernité : une entrée lumineuse et accueillante, une cuisine aménagée et équipée baignée de clarté grâce à son puits de lumière, une arrière-cuisine pratique prolongée par un espace buanderie, une salle à manger indépendante ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et wc, un bureau idéal pour le télétravail. Dégagement menant directement aux garages. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : cour bitumée, agréable jardinet sur l'arrière avec abri de jardin, terrasse attenante à la salle à manger, équipée d'un store banne pour les repas d'été. Les plus qui font la différence : - Double garage accessible depuis la maison, - Deux caves sous la partie ancienne, - Grenier sur toute la partie récente, accessible depuis le garage, offrant un beau potentiel de stockage et/ou d'aménagement, - Une entrée indépendante pour le bureau depuis la cour. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou une activité mêlant habitation et travail indépendant. N'hésitez plus et contactez directement Mme Fretigne Kavita au [Coordonnées masquées]. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Mélina Lemee - Notaires à Laval - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :