Maison à vendre, 110m², Mariol

Description

A 16km de Vichy - Mariol 03270 - Maison Individuelle /Garage En Ss Sol / Parcelle 1450M2 - A 16km de Vichy - Mariol 03270 - Maison Individuelle /Garage En Ss Sol / Terrain 1450M2a visiter avec notre Agence ( votre contact : Nathalie Baulu )Construction années 2000 - rénovée en 2022Maison individuelle de 110m2 élevée sur un sous sol de 120m2 ( garage double avec portes automatisées / espace cave / buanderie / Wc / cuisine d'été)La partie habitation de 110m2 permet une vie entièrement de plain-pied. Elle comprend : 3 chambres de 11.5, 11.5 et 13m2 avec 1 placard pour chacune - un salon séjour lumineux et traversant de 40m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2 et sur les terrasses - une salle de bains + douche - des Wc séparés avec lave-mains - de nombreux rangementsChauffage mixte : chaudière gaz + pack clim installé en 2025 (le Dpe est en cours d'actualisation)Huisseries double vitrage - volets roulants électriques Parcelle de 1450 m2Taxe foncière 2025 : 1208€-Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir :Nathalie Baulu ()EI . Agent commercial (Rsac N°828 246 371Greffe de CUSSET)Transactions ImmobilièresAgence Vichy Conseil Immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.