Appartement à vendre, 61m², Rennes

Description

Appartement T3 à vendre - Rennes - Mail François Mitterrand - Parking - Cave - Balcon - 2 chambres EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! RENNES APPARTEMENT T3 A VENDRE - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - BALCON A proximité du Mail François Mitterrand, emplacement de qualité pour cet appartement de type 3 avec 2 chambres de 61,53 m². Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de la fin des années 60, il offre : un hall d'entrée desservant un salon/ séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, suivi de sa loggia, un WC. Côté nuit, un dégagement avec son rangement suivi de deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec branchement machine à laver. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2022. Un parking aérien privatif ainsi qu'une cave complètent le tout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2204.65 euros (comprenant eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros Référence annonce : AG3761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : AG3761 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 2204 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).