Maison à vendre, 208m², Cormeilles

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 208 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une véranda de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, permettant de profiter de chaque saison. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable et une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Un double garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement. Située à proximité immédiate du village, cette maison permet de rejoindre à pied les commerces, services, écoles et toutes les commodités du centre-ville de Cormeilles (27260). Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une vie quotidienne facilitée. Enfin, son emplacement est idéal pour profiter des plaisirs de la région, avec les côtes normandes accessibles en moins de 35 minutes. Les atouts : Maison contemporaine de 208 m² habitables Pièce de vie d'environ 60 m² Véranda lumineuse de 40 m² 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée Double garage Commerces et centre-ville de Cormeilles (27260) accessibles à pied À moins de 35 minutes des côtes normandes Beaux volumes et cadre de vie agréable Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 801 euros et 3 789 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 470 000 euros Agent Commercial : Pieter Merckx Rsac N° 840 190 938