Maison à vendre, 123m², Marzan

Description

Située au coeur du bourg de Marzan, à proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de bus, cette maison des années 70 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. D'une surface habitable d'environ 124 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, bénéficiant d'un accès extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également une chambre, un Wc indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, offrant de beaux volumes et des rangements appréciables. Une belle salle d'eau et un Wc indépendant complètent cet étage. Son studio indépendant de 15 m², entièrement conforme aux normes Pmr comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un complément de revenus. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison rénovée réalisée avec goût bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un système de chauffage par chaudière à granulés, reconnu pour être performant et économique. Alliant charme, modernité et économie d'énergie, cette maison fonctionnelle et clé en main représente une opportunité rare au centre de Marzan. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)