Maison à vendre, 125m², Berchères-Saint-Germain

Description

Dans un environnement boisé et calme, cette maison de plain-pied d’environ 105 m² dispose d’une terrasse de 40 m², d’une dépendance indépendante de 20 m² avec terrasse couverte de 15 m², d’un terrain arboré de plus de 7 200 m² et d’une aire bétonnée d’environ 95 m². Lumineuse, ouverte sur l’extérieur et immédiatement habitable, elle offre également un réel potentiel d’agrandissement. La maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bains et un second WC séparé. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée Miele. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible installée en 2026, complétée par un poêle à bois Xeoos. DPE 2026 : D / GES : B. Maison à ossature bois construite en 1977 et rénovée, avec assainissement individuel entièrement remplacé récemment. La configuration du terrain permet d’envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. À environ 10 min en voiture de la gare de Jouy, 15 min de la gare de Maintenon et 20 min de Chartres. Trains directs vers Paris-Montparnasse en environ 1 heure. Le ramassage scolaire passe devant la maison.