Maison à vendre, 122m², Nanterre

Description

Maison 6 pièces 122 m² Maison individuelle située à Nanterre dans un secteur résidentiel calme et recherché. Cette maison développe une surface habitable de 122 m² sur plusieurs niveaux avec sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un wc et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagés. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant buanderie, cave, pièce polyvalente, salle d'eau avec wc et garage. Structure béton avec isolation intérieure. Toiture isolée. Menuiseries en double vitrage mixte pvc, bois et aluminium. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par une pompe à chaleur air air installée récemment, avec système de climatisation. Production d'eau chaude par ballon électrique récent. Installation électrique conforme sans anomalie. Aucun amiante ni termites détectés. Consommation énergétique estimée entre 1630 € et 2250 € par an. Maison traversante offrant une bonne luminosité et un potentiel d'amélioration énergétique. Proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide aux axes routiers et aux gares desservant La Défense et Paris. Idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec sous-sol et potentiel d'évolution. Visite uniquement sur rendez-vous contactez Sabrina Charif au [Coordonnées masquées] Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).