Maison à vendre, 369m², Olivet

Description

Propriété 11 pièces 369 m² Olivet Au Bord Du Loiret, au sein d'une voie privée au calme, découvrez cette propriété d'exception située en bord de rivière, où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques minutes d'Orléans, à proximité de toutes les commodités (transports, Tram, commerces, écoles), cette maison rare vous invite à vivre dans un cadre paisible. Il s'agit d'une maison lumineuse et pleine de potentiel avec une surface habitable d'environ 369 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, des Wc. A l'étage : un palier desservant 6 chambres, bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, Wc. Sous-Sol complet avec garage double. Le terrain de 2 815 m², avec ses vues exceptionnelles sur la rivière et sa végétation luxuriante, dispose également d'un garage à bateau. Dpe En C. Rare Sur Le Marche ! Surface : 369 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 309 € et 5 829 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations