Maison à vendre, 89m², Colmar

Description

Maison 5 pièces 89 m² Maison accolée – 3 Chambres À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison accolée par un seul côté, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à l’extérieur, parfait pour profiter de la terrasse • Un Wc indépendant Au 1er étage : • Un dégagement • 2 chambres • Une salle de bain avec Wc Au 2ᵉ étage : • Une 3ᵉ chambre cosy, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Les + du bien : -Sous-sol entièrement aménagé avec accès indépendant (bureau, espace ado ou location ponctuelle) -Emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités -Maison fonctionnelle, prête à vivre -2 places pour le stationnement. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. Contactez Chafik pour plus d'informations ? [Coordonnées masquées] Estimation - Expertise - Transactions - Conseils Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).