Maison à vendre, 90m², Clapiers

Description

Proche de la nature et au calme d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Clapiers. Construite en 2012 et occupée depuis l’origine par ses seuls propriétaires, elle a été soigneusement entretenue. La maison : 90 m² au sol – terrain 258 m² – R+1 – mitoyenne d’un côté  Au rez de chaussée : • Belle pièce de vie de 36 m² plein sud, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la pergola du jardin, avec en perspective un olivier centenaire et les grands pins environnants cuisine équipée ouverte • 1 salle de bain avec douche à l’italienne et WC • 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec accès jardin  A l’étage : • 2 chambres dont 1 de 15 m² au sol, toutes deux équipées de grands placards • Parquet dans les chambres et le dégagement • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé Le jardin tout autour de la maison • Terrasse de 26 m² en bois et travertin avec pergola végétalisée côté sud, idéale pour profiter de l’extérieur Les plus  Chauffage & Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, à chaque niveau, installée en 2022  Garage de 18 m² avec porte électrique et mezzanine 2 places de stationnement  Volets roulants sur les fenêtres, avec moustiquaires à l’étage  DPE C / GES A (Diagnostic établi le 11 septembre 2026)  À proximité de la zone Natura 2000, dans un environnement naturel préservé  Maison située hors zone inondable Crèche, école, collège, lycée, médiathèque, pharmacie et centre du village accessibles à pied en 5 à 15 minutes. Tramway ligne 5 à environ 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Vente de particulier à particulier -- pas de contact d'agence immobilière svp