Appartement à vendre, 103m², Metz

Description

Appartement 5 pièces 103 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Quartier Impérial - 3 avenue Leclerc de Hautecloque, à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, accès autoroute, associations sportives et culturelles, établissements scolaires, gare SNCF), au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, avec ascenseur, appartement de 103,18 m² (95,12 m² en Carrez). Ce T4, mansardé, se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'un couloir avec placard-penderie, d'un salon-séjour de 25 m², d'un WC indépendant, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains. Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par le toit et les murs, volets manuels, chaudière individuelle au gaz à condensation, VMC, fibre optique. Bail en cours, date d'effet du bail au Loyer actuel H.C. : 605,90 € Travaux de copropriété votés (pris en charge par le vendeur) : nettoyage de la façade, peinture des parties communes, étanchéité de l'ascenseur, révision de la toiture, remplacement de l'interphone. Possibilité de se garer dans la rue (20 €/mois avec le Pass Résident) Charges mensuelles (part du locataire) : 122,64 € (entretien des communs et de l'ascenseur, électricité des parties communes, eau froide, préposé aux ordures ménagères) Taxes foncières : 1800 € /an - Vidéo disponible sur notre site internet - Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)