Maison à vendre, 170m², Bonnemain

Description

Ref : Fp-16852 - Prix : 471 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Idéalement située dans un hameau à 1,5 Km d'un bourg avec commerces et écoles, cette grande maison vous séduira aussi bien par ses aménagements extérieurs que sa qualité de rénovation intérieure. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre (70 m2) exposée sud avec cuisine de qualité ouverte sur salle à manger et salon avec un poêle à bois, une suite parentale avec chambre, salle d'eau grand dressing et Wc. - à l'étage : palier avec dalle de sol vitrée desservant deux chambres avec chacune un accès à une salle de bains, bureau ou petite chambre, très grand espace de plus de 40 m2 à aménager (2 niveaux possibles), espace chambre ou coin détente en mezzanine. Maison très économe grâce à la pompe à chaleur, le poêle à bois et le ballon thermodynamique. Garage attenant d'environ 20 m², abri de jardin. Terrain de 1150 m² clos et aménagé. Classe Climat: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1280 et 1790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 471 600 euros Fai (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Contactez Fabienne Poree, Ei, inscrite au Rsac de Saint-Malo sous le numéro .