Appartement à vendre, 89m², Limoges

Description

Duplex 3 pièces 89 m² Au coeur du centre historique de Limoges, dans la très recherchée rue du Consulat, venez découvrir cet appartement en duplex de 88,76 m2 situé au 3? étage d'une copropriété de caractère pleine de charme. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le cachet des lieux séduisent immédiatement. Le salon-séjour offre un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement dispose également, sur ce même niveau, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant, permettant une organisation fonctionnelle et agréable des espaces. À l'étage, un bureau en mezzanine apporte un véritable atout supplémentaire. Cet espace pourra accueillir un coin télétravail, une bibliothèque, un espace détente ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. Situé au coeur de l'une des rues les plus emblématiques de Limoges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, marchés et services sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée en hypercentre. Ce duplex allie parfaitement le charme de l'ancien, le caractère d'une copropriété authentique et le confort d'un appartement aux volumes généreux. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux du centre-ville historique et des appartements de charme. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'authenticité. Son prix : 129.000,00Eur Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale . [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien ! Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 836 € et 2 484 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).