Appartement à vendre, 79m², Royan

Description

Royan - Proche Centre Ville - Marche Et Commerces A 100 M Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement de 79m² entièrement repensé et rénové, offrant un éclat exceptionnel grâce à sa position privilégiée et à sa luminosité, au 5ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. L'entrée vous mène à un salon avec loggia, prolongé par un séjour confortable, offrant une vue panoramique époustouflante sur Royan. Une cuisine équipée et indépendante est séparée de la pièce de vie par une verrière qui apporte une touche actuelle et cosy. L'appartement dispose aussi de deux chambres dont une avec dressing qui saura séduire les plus exigeants, d'une salle d'eau dotée d'un espace buanderie et de toilettes séparées, sans oublier un vaste dressing, une grande cave et un parking extérieur. Le point fort de cet appartement : tous les travaux majeurs de la copropriété ont déjà été réalisés (ravalement, ascenseur, toit terrasse, chaudière). Les charges de copropriété incluent l'entretien de la résidence, de ses espaces verts, le chauffage collectif, et l'eau chaude et froide. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec les commerces à 100 mètres seulement, et un marché à 10 minutes à pied. Installé dans une copropriété avec standing résidentiel, vous bénéficierez d'une vue citadine, une exposition sud ouest et le confort du double vitrage ainsi que des volets roulants électriques et solaires.