Maison à vendre, 203m², Saint-Paul-en-Chablais

Description

Grande bâtisse familiale avec grange Vue imprenable sur la Dent d'Oche Saint-Paul-en-Chablais. Au c½ur du paisible hameau de Chez Collomb, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique bâtisse de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison se compose actuellement de 6 grandes chambres, d'un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. Une seconde cuisine complète le niveau principal et pourra facilement être transformée en 7 chambre, en bureau ou en suite parentale selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une spacieuse cave ainsi que plusieurs pièces techniques offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, une grange d'environ 116 m² au sol laisse libre cours à tous vos projets : agrandissement de la surface habitable, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. La bâtisse est saine et en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une propriété à votre image. Depuis la maison, vous profiterez chaque jour d'une magnifique vue dégagée sur la Dent d'Oche, véritable tableau naturel qui accompagne ce cadre de vie privilégié. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Paul-en-Chablais et du lac Léman. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10070.0 € et 13680.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)