Maison à vendre, 122m², Ponsas

Description

Iad France - Christophe Malsert vous propose : Dans un cadre idyllique très belle maison de 122 m², avec 4 chambres et un sous-sol complet. À 15 minutes de Tain l'Hermitage et à moins d'une heure de Lyon, à 30 minutes de la gare Tgv, à 15 minutes de l'autoroute A7, à 5 minutes du futur échangeur prévu fin 2026, Dans le charmant village de Ponsas Sur son jardin de 770 m² clôturé et arboré. Elle se compose : d'un hall d'entrée desservant la cuisine, le séjour avec une cheminée et des accès sur les deux terrasses. Deux chambres une salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire, un Wc séparé A l' étage : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et son toilette, ainsi que les combles pour plus de rangement. Avec un sous-sol aménagé de 100 m², vous trouverez : une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, une cave, un garage pour deux véhicules. Les plus : Pompe à chaleur avec le plancher chauffant sur les deux niveaux, une cheminé avec insert, un magnifique jardin avec une réserve d' eau, aucun vis à vis, deux terrasse dont une couverte, être à la campagne mais proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignement et envisagé une visite me Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )