Maison à vendre, 115m², Senlis

Description

~ Agences s'abstenir, merci ~ Maison 115 m² au total (100 m² habitables) – Terrain 700 m² – État impeccable, aucun travaux à prévoir Rez‑de‑chaussée : • Séjour/salon traversant et lumineux, ouvrant sur la terrasse plein sud • Cuisine moderne et fonctionnelle (plan de travail granit) avec accès direct à l’espace buanderie/garage de 15 m2 • Chambre • WC indépendant Étage : • 3 chambres confortables • Salle de bain avec baignoire, douche et WC Équipements : • Double mode de chauffage économique : Pompe à chaleur Air/Eau dernière génération + Poêle à granulés RIKA • Ballon pour l’eau chaude • Velux neufs (juin 2026) Extérieurs : • Garage/abri de jardin 25m2 • Terrasse 35m2 sans vis a vis • Jardin clos 700m2 piscinable • Cour pavée (cote rue) permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules Emplacement : • Terrasse et jardin Sud-Ouest • Transports : bus à 100 m, gare Orry‑la‑Ville (RER & TER accès Paris en 20min) A1 à 10 min • École maternelle et primaire sur place • Proche de la ferme « La Ferme du Bois Bourdon » (vente directe à la ferme de légumes bio, fruits, œufs et produits locaux) • Secteur calme et recherché, à deux pas de la forêt Informations complémentaires : • DPE C - GES A (réalisé le ) • Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 300-1820 €