Maison à vendre, 99m², Landerneau

Description

Opportunité Rare à Landerneau ? Terrain prêt à construire, calme et vue sur la nature : Saisissez l?opportunité de bâtir votre projet sur cette magnifique parcelle de 578 m², idéalement située à Landerneau. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié au sein d'un lotissement de qualité. Situé en fond d?impasse , il garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale pour votre future vie de famille. Les atouts majeurs de ce terrain : Exposition idéale : Une orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue préservée : Le terrain donne directement sur une zone naturelle , vous offrant un cadre verdoyant et une intimité rare, sans vis-à-vis. Disponibilité immédiate : Les conditions sont réunies pour un démarrage rapide de votre construction. Un emplacement stratégique : Alliez la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité des services. Situé à quelques minutes du centre historique de Landerneau , vous profitez d'un accès facile aux commerces, écoles et gares. Sa localisation est idéale pour rayonner vers Brest et Morlaix via les axes routiers principaux à proximité. Que vous soyez une jeune famille en quête de calme ou des professionnels cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés, ce terrain est le lieu parfait pour votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui ! À vendre : une élégante maison de plain-pied de 99m², une proposition immobilière à ne pas manquer. Cette propriété moderne se distingue par sa toiture monopente, un design contemporain qui se marie parfaitement avec son environnement. La maison est composée de quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres confortables et un espace bureau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable et paisible. Une des chambres avec une SDE indépendante. De plus, la maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui pourra accueillir vos moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'un garage pour le stationnement de votre véhicule. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie simple et sans tracas, sans avoir à monter et descendre des escaliers. Son style architectural moderne et sa toiture plate lui confèrent une véritable personnalité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209247 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FGUE-