Maison à vendre, 202m², Saint-Priest

Description

Maison - 5 Chambres - Cellier - Jardin - 2 Places de stationnement - Proche commodités la Team Maugé vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, ses belles poutres apparentes et ses magnifiques volumes ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 16,22m² - Salle à manger de 24,92m² - Salon de 31,49m² - Bureau/salle de jeux de 29,95m² - Salle d'eau avec Wc de 4,90m² - Cellier de 4,58m² À l'étage : - Dégagement de 9,08m² - 4 chambres de ,41 et 11,40m² - Salle de bains de 8,90m² - Wc séparé - Grenier 27m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1837 - Parcelle de 461m² - Surface habitable de 202m² - Garage de 40m² - Cave 12m² - 4 chambres possibilités 7 - 2 places de stationnement - Chauffage central au gaz - Chaudière gaz Viessmann - Fenêtres en simple vitrage bois - Volets en bois - Parquet rénové - Fibre - Taxe foncière de 2741€ - Dpe 304 (E) Ges 66 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3670€ et 5010€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Kathleen Meunier Agent Commercial Immobilier Rsac 895 038 594 délivré à Vienne Ei Maugé Immobilier Sasu au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne Cpi n° délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier Référence annonce : Dom25910-2 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)