Maison à vendre, 270m², Caen

Description

Nouveau bien chez UNI immobilier !RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T7 de 270 m² (255 m² carrez) sur terrain de 636 m², en plein cœur du centre-ville de CAEN !Coup de cœur assuré !LocalisationCAENVenez découvrir cette sublime maison de 2021 en plein cœur de Caen, qui saura vous émerveiller de ses multiples prestations haut de gamme.Les points forts du bienMaison offrant de superbes prestationsLocalisation très recherchée dans l'hypercentre de CaenTrès grands espaces de vieJardin clos au charme fou, sans aucun vis à vis et exposé plein sudMaison extrêmement lumineuseGaragePergolaCe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée6 éléments1 entrée1 vaste salon1 espace de vie avec grande cuisine ouverte1 arrière-cuisine1 pièce de rangement / vestiaire avec accès garage1 WCAu 1er étage7 éléments1 palier avec espaces bureau et bibliothèque2 chambres dont 1 avec dressing1 salle de bain avec douche (hammam) et baignoire balnéo1 première suite avec placards, espace bureau et salle d'eau1 seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing, balcon privatif1 dressing1 WCGrenier aménagéTerrasse (avec pergola), garage, cave.Huisseriesdouble vitrage aluminiumType de chauffage : gaz (chauffage au sol) au RDC/ électrique (radiateurs) à l'étageDPEC(92)GESC(9)Taxe foncière3366 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2140€ et 2950€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix1 855 000 € FAITaux d'