Maison à vendre, 300m², Salies-de-Béarn

Description

Cette maison d'architecte construite en 2007 sur une parcelle de 4000 m2 se trouve à 5 minutes du centre-ville de Salies-de-Béarn. D'une superficie de 300 m2, sur trois niveaux, elle comporte de nombreux balcons et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne béarnaise. Le rez-de-chaussée confortable est composé d'une entrée majestueuse ouvrant sur une grande pièce à vivre : coin salon doté d'une cheminée avec insert, séjour et grande cuisine équipée ouverte sur une véranda. Une suite parentale : chambre, salle de bain, dressing, salle d'eau , toilette et buanderie. Deuxième chambre avec salle d'eau et wc. Toilette séparé à l'entrée et garage fermé. A l'étage, deux chambres, une belle salle d'eau avec wc, une salle de billard en mezzanine ouverte sur le salon. Toute les pièces donnent sur une terrasse ou un balcon, à l'exception d'une chambre. Au sous-sol : buanderie, cellier, cave à vins, pool-house. Piscine chauffée avec abri amovible, douche et toilette. Panneaux solaires, boulodrome, portail électrique, cuve avec récupérateur d'eau. Salies-de-Béarn est une ville thermale réputée pour son eau salée et située à 1 h de voiture de Biarritz. Prix : 682.500 euros TTC - Honoraires : 32.500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 650 000 euros net vendeur. DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERRES-COUSINÉ Chantal, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERRES-COUSINÉ Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC P auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462100 CSEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : P - .