Maison à vendre, 111m², Pont-l'Evêque

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente cette authentique maison normande de caractère, située en position dominante à seulement 25 minutes de Deauville. Édifiée sur un terrain arboré de 3 116 m², cette propriété d'environ 140 m² au sol offre un environnement calme et privilégié avec une magnifique vue panoramique sur les collines normandes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste double séjour avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux wc. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins. Une dépendance à usage de remise et de charreterie complète cet ensemble. Le jardin arboré, sans vis-à-vis ni nuisances, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la campagne normande tout en restant à proximité de Deauville et de la Côte Fleurie. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie authentique entre campagne et littoral. Réf 6911. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .