Maison à vendre, 132m², Nouilly

Description

Maison 5 pièces 132 m² Maison mitoyenne construction neuve à Nouilly (57) Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20:00. -Le prix de départ des offres est de 265 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. -À découvrir sans tarder- Maison mitoyenne construction neuve à Nouilly 57 avec un appartement indépendant attenant (appartement brut environ 50m2 à finir voir les photos jointes avec projections). -Située à seulement 13 km de Metz, cette maison mitoyenne de construction neuve de 132 m² est une véritable pépite, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel grâce à son appartement attenant de 55 m² brut, pouvant servir de logement locatif, local commercial, cabinet médical, institut ou un espace indépendant pour une grande famille. -La maison principale 132 m² : ~ Rez-de-chaussée : -Couloir avec espace buanderie, une porte accès jardin et un escalier menant au premier niveau. ~ 1er niveau : -Une grande pièce de vie lumineuse de +40 m² avec insert bois, poutres apparentes et beau volume. -Une cuisine équipée surélevée de 15 m² avec vue sur le jardin. ~ Quatre marches menant à : -Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette, Vmc. -Un Wc suspendu indépendant. ~ 2e niveau : -Palier avec dressing aménagé de 6 m² -Chambre 1 mansardée de 13,90 m² avec verrière donnant sur la pièce de vie avec velux. -Chambre 2 de 11,40 m² avec velux. -Une troisième pièce mansardé pouvant servir de chambre, bureau. -Salle d’eau avec douche, Wc, meuble vasque et Vmc. ~ Confort & équipements : -Fenêtres Pvc double vitrage + volets extérieurs neufs -Chauffage électrique à inertie programmable (système individuel par pièce). -Ballon d’eau chaude 200L. -Vmc auto-réglable. -Carrelage neuf effet bois et spots encastrés. - Façade neuve. - L’appartement indépendant (brut de 55 m² environ) : Cet espace brut à aménager selon vos besoins offre de nombreuses possibilités : Logement locatif, Local commercial, Institut de beauté, Cabinet médical, Bureaux, Espace indépendant pour grande famille. -Fenêtres neuves. -Electricité tiré. Venir découvrir sur place. -Hauteur sous plafond : 2,68 m -Porte et fenêtres neuves. -Arrivée d’eau & électricité en place. ~ Emplacement idéal : À 13 km de Metz À proximité commerces, services et transports. Une maison coup de cœur, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet professionnel. À visiter sans tarder ! Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour en savoir plus contactez-moi. Prix de vente interactive 265 000 € Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : D Ges : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Strillacci [Coordonnées masquées] Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Prix de vente 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Strillacci agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Metz sous le numéro Rsac N° 951 417 864 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 35527) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 € Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : D Ges : B Surface : 132 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations